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【哼哼办公】招标不再看单一的条件,技术提升成为亮点

作者:哼哼OA发布时间:2019-01-17 03:20:36
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关于招投标,在建筑市场可以说不算规范,什么样的都有,低价中标更是屡见不鲜,因为低价中标带来的恶性事件也是层出不穷。低价中标使投标单位一度追求中标率,忽视成本,除了会造成行业恶性竞争之外,还有施工质量安全和后期使用问题。


2019年1月11日,河北雄安新区管理委员会印发《雄安新区工程建设项目招标投标管理办法(试行)》,自发布当日开始实施。在此之前的2018年8月财政部称,将调整低价优先的交易规则研究取消最低价中标的规定,取消综合评分法中价格权重规定,也就是说将通过调整低价中标促进建筑市场的合理发展,中标不再只采取单一的低价原则。

建筑项目管理:招标不再看单一的条件,技术提升成为亮点


在建筑市场中,投标单位都希望能够中标承接项目工程,那么在日益竞争激烈的招投标中如何获得更高的中标率成为大部分企业比较关心的重点。根据政策指向可以看出高中标率不仅看投标企业的综合实力,还有企业的实际信用情况。


一、IBM技术的运用提升中标率

在雄安新区印发的关于工程建设项目招投标管理中相关规定中提到:在招标投标活动中,全面推行建筑信息模型(BIM)、城市信息模型(CIM)技术,实现工程建设项目全生命周期管理。2018年7月泉州市也出台相关的建筑工程招投标有关问题的通知,里面也提到关于总承包评标采用综合评标法,对评标办法进行模版化,对施工图设计方案(含预制构件深化设计、预制率、BIM技术应用)。BIM技术在建筑工程项目中能够发挥较大作用,在图纸、模拟、造价估算等当面都有着较大的优势,能够提升整体工程项目质量。所以无论是从市场发展的趋势还是国家政策指向,BIM技术的应用成为企业中标的优势之一。


建筑项目管理:招标不再看单一的条件,技术提升成为亮点


二、信用等级高是优势

雄安市招投标管理办法中有一条提到信用等级较高的投标人,招标人可在招标文件中规定适当减少投标保证金的数额,并建立雄安区黑名单制度。近年来国家致力于创建建筑市场信用体系,重视企业信用,被列入黑名单的企业招投标受到限制,信用等级高的在招投标中具备一定的优势,因此企业的信用在一定程度上会影响中标率。


三、企业综合实力过硬

2019年1月住建部发文整治违法分包、转包、挂靠等行为,而在雄安新区的招标文件中提出因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚的投标单位将会被拒绝投标。因为违法分包、转包本身会影响建筑市场的正常发展,住建部对相关违法行为整治不仅是规范市场秩序,更是对工程项目质量的重要保障。在各地工程项目中也开始按照相关规定限制招投标的条件。因此投标单位想提升中标率,不仅需要企业质量过硬,还需要企业的综合条件足够好。相信在国家相关政策的管理下,建筑市场将会越来越规范和高效,而高质量的工程项目也是国家及市场发展的要求。

 

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