【哼哼办公】四川总承包单位/负责人质量终身责任制

作者:哼哼办公:2019-11-07

最新!四川省住建厅公开征求《四川省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》意见建议。小编整理了具体内容,一起跟着小编来看看吧!

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具体内容


❶  质量终身责任制:除法律法规规定承担质量缺陷期内的保险维修质量责任外,工程总承包单位、工程总承包项目负责人(项目总负责人)依法承担质量终身责任。

❷  建设单位不得在招标文件中设置不合理工期,也不得单方面强行要求缩短工期或者任意压缩阶段合理工期。

❸  要求创建市级及以上优质工程奖或在能确保质量和安全的前提下压缩工期超过定额工期20%的,应在投资估算(或投资概算)基础上增加创优质工程奖补偿奖励费或相应合理的赶工费用。

➤ 建设单位承担的主要风险一般包括

❶  由于建设单位原因产生的工程费用和工期的变化;

❷  主要工程材料、设备、人工费价格与招标时基期价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分;

❸  因国家法律法规政策变化引起的合同价格变化;

❹  不可预见工程地质条件变化造成工程费用和工期的调整。

❺  工程总承包项目应根据项目特征确定合同价格形式,宜采用总价合同。


小编有话说:

工程施工过程中,经常会存在多次分包的情况。能够拿下项目的工程总承包的单位都是有着正规资质的,但是很多单位在拿到项目后往往直接进行分包,分包给其他的小企业。

而小企业进而再次分包,最后实际进行项目施工的往往是小施工单位,由于工程价款的折扣和技术力量的限制,很难保证项目在若干年后不出问题。一旦出事,当年收“管理费”的大型中标单位就要“倒霉”了,只不过大家只重视眼前的利益,谁能想到若干年后的后果呢?

工程质量安全领域发展不平衡,责任落实不到位,安全保障体系不完善的问题由来已久。因此文件中明确提出了提升质量,其中着重强化建设单位终身责任制,相信随着相应制度的补充和完善,建筑业的发展将进入新纪元。


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